Omstridt lokalplan med udbygning af Frejlev by mod nordvest, er nu ændret fra sin første udgave, dergav massive indsigelser mod vejbetjening ad Frejlev Skolevej.

Det nye boligområde i vestlige Frejlev får adgangsvej fra Nibevej.

Efter to års ventetid har Aalborg Byråd vedtaget en kommuneplansændring og lokalplan for Frejlev-området, og tillader dermed udstykning af ni hektar landbrugsjord til 61 nye store parcelhusgrunde, attraktivt placeret i den nordvestlige del af Frejlev, som nærmeste naboer til skole og boldbaner. Et af meget få eksempler på boligudstykning i Aalborg Kommune i disse år.

– Men til gengæld i en af egnens mest attraktive og eftertragtede oplandsbyer, vurderer rådmand for teknik og miljø, Mariann Nørgaard (V). Hun påpeger desuden placeringen umiddelbart ved både skole og boldbaner og med marker og natur på den anden side. Det nye kvarter udstykkes netop fra det nærliggende landbrug Frejlevgaard.
Årsagen til den lange sagsbehandlingstid er, at man oprindeligt planlagde efter, at den ekstra trafik til det nye kvarter skulle passere ned af den relativt smalle Frejlev Skolevej, hvortil bl.a. trafikken til skole og idrætsklub også går. Det fik den gang mange lokale beboere til at gøre indsigelser mod den oprindelige lokalplan, bl.a. skolebestyrelsen på den nærliggende Frejlev Skole.

Tilkørsel fra Nibevej
Med byrådets beslutning er valgt en ny og bedre løsning med en helt ny tilkørselsvej fra Nibevej gennem markerne og dermed fra vest ind til kvarteret. Samtidig får de yngre blandt kvarterets fremtidige beboere tryg stiadgang helt ind til skolegården:
– På den måde undgås heldigvis ekstra belastning af Frejlev Skolevej, påpeger Mariann Nørgaard.

Ingen byggepligt
Nu anlægges så den nye vej kaldet Griegsvej til 4,5 mio. kr. Og de første 15 grunde, der ligger tættest på boldbanerne, byggemodnes med fremførsel af vand, elektricitet, kloakering etc.

Netop fordi Aalborgs vestlige bydel generelt ikke har været præget af mange ny udstykninger, har ejendomsmæglerne med ansvar for salget hos Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen store forventninger til dette projekt. Otte af de store grunde på mellem 940 og 1230 kvadratmeter er med den politiske beslutning faktisk allerede solgt.
– Og da der ikke er sat tidsbegrænsning på, hvornår grundene faktisk skal være bebygget, kan købere altså i ro og mag bruge den tid, det eventuelt tager på at få solgt deres hidtidige bolig, forklarer Allan Nørgaard, statsautoriseret ejendomsmægler og partner hos Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen.

Lokale indsigelser ikke imødekommet
Indsigelser fra hhv. St. Restrup IF om anlæggelse af flere boldbaner samt indsigelser mod forringelse af udsigten fra boliger på Vivaldisvej valgte Aalborg Byråd ikke at imødekomme.
Vedr. omfanget af boldbaner har kommunen iværksat en analyse for at vurdere behovet for evt. flere boldbaner.