Opførelsen af en ny ejendom efter det nedrevne Hotel Phønix på Torvet i Nibe, går nu mod byggestart. Således påregner Vagn Kristensen, Støvring, der ejer grunden og forestår opførelsen af en nye ejendom, at man går i gang inden for et par uger; dvs. i starten af august, når de forskellige håndværkere er klar efter sommerferien.

Ny Phønix ejendommen vil have samme karakter som det nedrevne hotel, men er nogle steder rykket tilbage fra fortovskanten.

Ny Phønix, set fra balkonen på førstesal i »Tinghuset«.

Vi ønsker at gennemføre byggeriet, så vi ikke får nogen »Hønen eller ægget; hvad kom først?«, siger Vagn Kristensen. Der er planlagt byggestart inden for et par uger, når det passer med håndværkernes afslutning på sommerferien – og nibenitterne glæder sig at til at få genskabt helhederne af byggeri på Torvet i Nibe.

– Vi vælger at gå i gang nu, først og fremmest fordi projektet er byggeklart, og vi ønsker ikke at stå med en »hønen eller ægget, hvad kom først«-situation. Vi ønsker at opføre ejendommen nu, for kun på den måde kan vi få et ordentligt grundlag for salg eller udlejning af de resterende dele af byggeriet.

– Vi har således aftaler med to af tre til fire erhvervslokaler i stueetagen, og der har lige siden projektet blev kendt, været interesse for boligerne på første- og anden sal, siger Vagn Kristensen til Nibe Avis.

Således er én aftale om et forretningslejemål for længst indgået, og for den planlagte bagerforretning ser Vagn Kristensen frem til, at denne aftale falder endeligt på plads inden for nærmeste fremtid. Dér foruden er der ét større butikslejemål – alternativt to mindre, som skal besættes, og det anser jeg for realistisk, siger Vagn Kristensen.

I forholdet til Aalborg Kommune, har der nu gennem nogle måneder været forhandlet om tilpasninger af byggeriet, bl.a. i forhold til naboønsker og til krav fra kommunen, til bl.a. bredden på den indkørsel, som bliver adgangsvej fra gaden til det underjordiske parkeringsanlæg. Disse ting er nu faldt på plads, og jeg har indbetalt de pligtige beløb til kommunens parkeringsfond, og der er udstedt byggetilladelse, forklarer Vagn Kristensen.

Statsaut ejendomsmægler Claus Sørensen, EDC Danebo i Nibe, oplyser at der blandt de i alt ni andelsboliger i ejendommen, er indgået aftale om to, men der er en lang liste over interesserede, som vi nu er i gang med at kontakte. Dermed er udsigterne også på dette punkt lyse, for at opførelse af ejendommen hænger sammen økonomisk, siger Claus Sørensen til Nibe Avis. Claus Sørensen tilføjer, at andelsboligerne ifølge planen vil være klar til indflytning 1. juni 2012.

Som det også fremgår af skitsen over den kommende ejendom, er der tale om en 3-etagers hjørne ejendom, som opføres på den grund, hvor det nu nedrevne Hotel Phønix lå. Der bygges et underjordisk parkeringsanlæg, som skal betjene ejendommens beboere, og i gadeplan vil der være tre til fire butikslejemål. Ejendommens første- og anden sal vil indeholde de nævnte ni andelsboliger, hvortil der bliver adgang med elevator.